반응형 전체 글319 창고 거리였던 트라이베카, 어떻게 뉴욕 최고가 동네가 됐을까 창고 거리였던 트라이베카, 어떻게 뉴욕 최고가 동네가 됐을까뉴욕 맨해튼에는 화려한 초고층 빌딩이 아닌, 오래된 벽돌 건물과 돌길이 오히려 높은 가치를 인정받는 동네가 있습니다.바로 **트라이베카(Tribeca)**입니다.한때 창고와 상업용 건물이 모여 있던 이곳은 지금 뉴욕을 대표하는 고급 주거지역이 됐습니다. 부동산 플랫폼 StreetEasy는 현재 트라이베카의 주택 매매 중간값을 약 370만 달러, 한화로 약 49억 원 수준으로 제시하고 있습니다. 뉴욕시에서도 가장 비싼 동네로 소개됩니다.그렇다면 오래된 창고 거리였던 트라이베카는 어떻게 이렇게 비싼 동네가 됐을까요?창고와 상업용 건물이 모여 있던 거리트라이베카의 오래된 건물들을 보면 일반적인 고급 주택가와는 분위기가 다릅니다.붉은 벽돌 외벽, 커다란.. 2026. 10. 23. 사적연금, 1년에 1,500만 원 넘으면 세금이 확 달라집니다 사적연금, 1년에 1,500만 원 넘으면 세금이 확 달라집니다노후를 위해 준비한 연금에도 세금이 붙습니다. 그런데 연금이라고 해서 모두 같은 방식으로 세금을 계산하는 것은 아닙니다.국민연금과 연금저축, IRP는 과세 방식이 다르고, 같은 IRP 안에 있는 돈이라도 개인이 납입한 돈인지, 퇴직금을 옮겨 놓은 돈인지에 따라 세금 계산이 달라질 수 있습니다.특히 많이 알려진 기준이 있습니다. “사적연금 연 1,500만 원”이 금액을 넘느냐에 따라 세금 처리 방식이 크게 달라질 수 있습니다.다만 국민연금과 IRP, 연금저축을 모두 더해서 1,500만 원을 판단하는 것은 아닙니다.오늘은 이 부분을 하나씩 정리해 보겠습니다.1. 먼저 내 연금의 종류부터 구분해야 합니다연금 세금을 확인할 때 가장 먼저 해야 할 .. 2026. 10. 21. KTX·SRT 통합운행 시작, 좌석 얼마나 늘었나? 수서역 이용 변화 정리 KTX·SRT 통합운행 시작, 좌석 얼마나 늘었나? 수서역 이용 변화 정리 9월 1일부터 KTX와 SRT의 통합운행이 본격 시작됐습니다. 고속철도를 자주 이용하는 분들에게 가장 눈에 띄는 변화는 좌석 공급 확대입니다. 주중에는 하루 약 1만5천석, 주말에는 최대 약 1만7천석이 추가되고, 특히 수서역을 오가는 고속철도 좌석도 약 30% 늘어납니다.이번 변화가 실제 이용객에게 어떤 의미가 있는지 정리해보겠습니다.1. KTX·SRT 통합운행, 무엇이 달라졌나?그동안 KTX와 SRT는 서로 다른 운영체계를 중심으로 운행돼 왔습니다.이번 통합운행이 시작되면서 고속철도 좌석 공급이 확대되고, 기존보다 더 많은 승객이 고속철도를 이용할 수 있는 기반이 마련됐습니다.특히 명절이나 주말처럼 승객이 몰리는 시기에는 원하.. 2026. 9. 1. 누리호에 위성 15기…10월 7일 역대 최다 싣고 발사 예정 누리호에 위성 15기…10월 7일 역대 최다 싣고 발사 예정2026년 10월 7일, 한국형발사체 누리호 5차 발사가 예정돼 있습니다. 이번 발사에서 눈에 띄는 점은 탑재되는 위성의 수입니다. 누리호에는 모두 15기의 위성이 실릴 예정으로, 누리호 발사 가운데 역대 가장 많은 위성이 한 번에 우주로 향하게 됩니다. 단순히 위성 숫자가 늘어난 것만이 아닙니다. 여러 대의 소형 위성을 함께 운용해 한반도 주변을 보다 자주 관측하는 초소형 군집위성 운용이 본격적으로 확대된다는 점에서도 의미가 있습니다.1. 10월 7일 누리호 5차 발사 예정누리호 5차 발사는 2026년 10월 7일로 예정돼 있습니다. 발사 예정 시간대는 낮 12시 23분부터 오후 1시 23분 사이이며, 기상이나 기술적 상황 등에 대비한 예비 발.. 2026. 8. 31. ‘본인과 연락됐다’ 그 한마디…장미란 씨 실종 사건, 104일 뒤 드러난 허위 종결 ‘본인과 연락됐다’ 그 한마디… 장미란 씨 실종 사건, 104일 뒤 드러난 허위 종결제주에서 실종된 장미란 씨 사건이 단순한 실종 사건을 넘어 경찰의 사건 처리 시스템 전체를 다시 들여다보게 만들고 있습니다. 실종 신고는 접수된 지 불과 2시간 33분 만에 종결됐습니다.그 이유는 담당 경찰관이 장 씨와 “연락이 됐다”는 취지로 처리했기 때문입니다.하지만 이후 조사에서 실제 통화 내역은 확인되지 않았습니다.그리고 104일이 흐른 뒤, 장 씨는 머물던 숙소에서 약 400m 떨어진 곳에서 숨진 채 발견됐습니다.1. 시작은 5월 12일 밤이었습니다장미란 씨는 지난 5월 12일 오후 10시 15분쯤 제주시 한림읍에서 장기 투숙하던 숙소를 나선 뒤 행방이 끊겼습니다.사흘 뒤인 5월 15일 오후 6시 43분, 실종 .. 2026. 8. 26. 참치마저 대부분 죽었다…거문도 바다에 무슨 일이? 참치마저 대부분 죽었다…거문도 바다에 무슨 일이? 푸른 바다와 풍부한 해양 생태계로 알려진 전남 여수 거문도 앞바다에서 심상치 않은 변화가 나타나고 있습니다.수온이 30도 가까이 오르면서 아열대성 어종의 출현이 늘고, 대규모 독가시치 떼가 바다숲을 뜯어먹는 모습이 포착됐습니다. 일부 산호에서는 녹아 쓰러진 모습도 발견됐습니다.더 큰 문제는 이런 변화가 거문도 한 곳만의 이야기가 아닐 수 있다는 점입니다.1. 거문도 바닷속에서 실제로 무슨 일이 벌어졌나거문도는 쿠로시오 해류의 지류인 대마난류가 지나는 길목에 위치해 다양한 해양생물이 살아가는 곳입니다.최근 거문도 수중 생태계를 조사한 현장에서는 수심 약 15m 지점에서 대형 연산호 군락이 확인됐습니다.그런데 일부 산호는 정상적인 모습이 아니었습니다.산호 .. 2026. 8. 25. 볼트보다 빨랐다? 휴머노이드 로봇 100m 9.32초…로봇 달리기가 여기까지 왔다 볼트보다 빨랐다? 휴머노이드 로봇 100m 9.32초…로봇 달리기가 여기까지 왔다사람처럼 두 발로 걷는 것만으로도 신기했던 휴머노이드 로봇이 이제는 육상 트랙에서 인간 최고 수준의 속도까지 넘보고 있습니다. 중국 스마트폰 제조업체 아너(Honor)가 개발한 휴머노이드 로봇 ‘라이트닝(Lightning)’이 100m를 9.32초에 주파했다는 소식이 전해졌습니다.우사인 볼트가 2009년 세운 남자 100m 세계기록은 9.58초입니다.단순히 숫자만 비교하면 로봇이 무려 0.26초 빨랐습니다.그렇다면 정말 로봇이 우사인 볼트의 세계기록을 깬 것일까요?결론부터 말하면, 속도는 더 빨랐지만 인간 육상의 공식 세계기록을 경신한 것은 아닙니다.1. 휴머노이드 로봇 ‘라이트닝’, 100m 9.32초라이트닝의 9.32초.. 2026. 8. 23. 눈앞에 길이 뜬다? 스마트 콘택트렌즈, 2027년 공개 시연 계획 눈앞에 길이 뜬다? 스마트 콘택트렌즈, 2027년 공개 시연 계획스마트폰을 꺼내지 않아도 눈앞에서 정보를 확인하는 시대가 올 수 있을까요? 길을 걷다가 방향을 확인하기 위해 휴대폰을 들여다보는 대신, 눈앞에 필요한 정보가 바로 나타나는 모습은 오래전부터 영화 속 미래 기술처럼 등장해 왔습니다.그런데 최근에는 이런 장면을 현실로 만들기 위한 스마트 콘택트렌즈 기술이 실제로 개발되고 있습니다.아직 일반 소비자가 구매해 사용하는 단계는 아니지만, 초소형 화면부터 전원, 통신, 건강정보를 확인하는 센서까지 여러 기술을 하나의 렌즈에 넣으려는 연구가 진행되고 있습니다.1. 스마트 콘택트렌즈, 단순한 렌즈가 아니다겉으로 보면 일반 콘택트렌즈와 크게 다르지 않은 작은 렌즈입니다.하지만 개발되고 있는 스마트 콘택트.. 2026. 8. 20. 이전 1 2 3 4 ··· 40 다음 반응형 🌿 푸르내 세상 사람을 사람답게, 따뜻한 마음으로 존중하는 진심 어린 라이프 공간
